Consórcios

O que os números do Banco Central mostram

Segundo o Banco Central, no Panorama do Sistema de Consórcios (data-base dezembro/2024), 48,6% de todas as cotas de consórcio ativas no Brasil já haviam sido excluídas — canceladas por desistência ou inadimplência antes do fim do plano. No segmento de imóveis, esse índice sobe para 56,9%. É um dado que o mercado raramente mostra na hora da venda, e que muda a forma como recomendamos esse produto.

Por que isso acontece

Consórcio não é financiamento — é autofinanciamento coletivo, regulado pela Lei 11.795/2008. Não há juros, mas também não há prazo garantido: o consorciado só recebe o bem quando é sorteado ou dá um lance vencedor. Em imóveis, o prazo médio dos grupos formados em 2024 chega a 216,8 meses — quase 18 anos. Quanto mais longo o compromisso, maior o risco de não sustentar as parcelas até lá. A taxa de administração média nesse segmento é de 20,84% sobre o valor do crédito, cobrada ao longo de todo o prazo, contemplado ou não.

Como a Itapety atua nesse produto

Não vendemos consórcio como substituto de financiamento nem como "parcela mágica sem juros". Antes de indicar qualquer administradora ou grupo, avaliamos com o cliente:

• Horizonte real de necessidade do bem — se é preciso agora, consórcio provavelmente não é o caminho.
• Capacidade de sustentar as parcelas até a contemplação, inclusive em cenários de aperto financeiro.
• Possibilidade de usar lance (recursos próprios, FGTS quando aplicável) para reduzir o tempo de espera.
• Comparação honesta com outras alternativas — financiamento, home equity, capitalização — conforme o objetivo do cliente.

Trabalhamos com administradoras avaliadas pela solidez e histórico junto ao Banco Central, e explicamos taxa de administração, fundo de reserva e regras de desistência antes da assinatura — não depois.